Average: 5 (22 votes)

ثبت شرکت و انواع آن یکی از پر جست وجو ترین تیترهای شبکه های مجازی است که مخاطب و متقاضیان کثیری را به خود اختصاص داده، موسسات ارائه خدمات ثبت شرکت ها به نوبه خود نقش مهمی در جلب اعتماد متقاضیان ثبت شرکت ها ایفا می کنند، یکی از معتبرترین مراکز ثبت شرکت ها موسسه حقوقی پارسه است که با دو دهه تجربه درخشان در عرصه ارائه خدمات ثبت شرکت ها همواره توانسته رضایت مشتریان خود را جلب نماید، از این رو از همه متقاضیان گرامی ثبت شرکت ها خواستاریم جهت دریافت مشاوره رایگان و همچنین کسب اطلاعات مورد نیاز در حوزه ثبت شرکت و چگونگی پیگیری امور ثبت شرکت ها توسط کارشناسان موسسه حقوقی پارسه با شماره تلفن02122883230 تماس حاصل فرمایید.

کلیه فعالیت های اجرایی ساختمان می بایست توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و راه و شهرسازی انجام پذیرد، شایان به ذکر است مالکان برای انجام امور ساختمانی خود مکلف هستند از مجری ذیصلاح استفاده کنند.
طبق قانون مجریان ذیصلاح، در تمامی شهرهای کشور ، ساختمان ها تنها باید توسط مجری ذیصلاح که توسط سازمان نظام مهندسی استان صلاحیت آن تایید می شود مورد اجرا قرار گیرد.
سازندگان دارای پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی خود به دو بخش سازندگان حقیقی ( مهندس، کاردان فنی، دیپلم فنی و معمار تجربی ) و سازندگان حقوقی ( شرکت یا موسسه دارای پروانه اشتغال به کار ) دسته بندی می شوند.
سازنده حقیقی می بایست دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی، کاردانی و یا تجربی در یکی از رشته های اصلی عمران یا معماری باشد که صلاحیتشان توسط سازمان نظام مهندسی استان تأیید شود.
بر اساس ماده 2 دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان ( مجریان ذیصلاح)، سازندگان حقیقی و حقوقی، در صورتی که بخواهند فعالیت خود را در قالب قرارداد اجرایی ساختمان ( پیمان مدیریت ) ارائه دهند حتماً باید شرایطی را احراز نمایند.

شرایط احراز صلاحیت و تعیین پایه سازندگان حقوقی

• شرکت باید به یکی از صور مندرج در قانون تجارت، در اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی به ثبت رسیده و تاسیس آن در روزنامه رسمی کشور آگهی شده باشد.
• موضوع شرکت انجام خدمات اجرای ساختمان باشد.
• عضویت حقوقی در سازمان نظام مهندسی یا کانون کاردان های فنی استان
• حداقل دو نفر از اعضای هیات مدیره شرکت باید مهندس یا کاردان دارای پروانه اشتغال اجرای ساختمان که یک نفر آنان در رشته های معماری و عمران و نفر بعدی نیز می تواند در یکی از رشته های تاسیسات برقی یا تاسیسات مکانیکی و یا نقشه برداری بوده و در شرکت به طور تمام وقت اشتغال به کار داشته باشند.
• ارائه سوابق حرفه ای تمامی مدیران و اعضاء هیئت مدیره شرکت مجری ذیصلاح

شرایط احراز صلاحیت و تعیین پایه سازندگان حقیقی

• شرایط احراز صلاحیت سازندگان حقیقی نیز با توجه به پروانه اشتغال به کار، سابقه حرفه ای، توان مالی، مطلوبیت کارهای اجرا شده و عملکرد موفق قبلی تعیین می شود. سازنده حقیقی الزاماً باید دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی، کاردانی و یا تجربی در یکی از رشته های اصلی عمران یا معماری باشد.
• سازنده حقیقی برای احراز شرایط لازم جهت اخذ پروانه اشتغال موضوع این دستورالعمل باید حداقل 50 % امتیازات مربوط به پایه شخص حقوقی را از جداول و شاخص های تعیین شده کسب نماید.
• حوزه فعالیت سازنده حقیقی استان صادر کننده پروانه می باشد.

شاخص های ارزیابی توان مالی، امکانات و تجهیزات سازندگان

• سرمایه و تجهیزات شرکت به ازای هر یک میلیارد ریال ( 1 امتیاز)
• دریافت تسهیلات و اعتبارات بانکی به هزای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• مشارکت با اشخاص حقیقی و حقوقی به ازای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• استفاده از اعتبار جذب یا سرمایه گذاری به ازای هر یک میلیارد ریال (1 امتیاز )
• ارائه ضمانت نامه بانکی به ازای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• میزان سرمایه گذاری های قبلی مشروط به روشن بودن وضعیت استرداد تسهیلات و اعتبارات بانکی به ازای هر یک میلیارد ریال ( 5. 1 امتیاز )
• حداقل امتیاز لازم قابل کسب توسط سازنده جهت در نظر گرفتن توان مالی، امکانات و تجهیزات 2 امتیاز و حداکثر امتیاز 30 امتیاز می باشد.
• شاخص های ارزیابی مطلوبیت کارهای اجرا شده توسط سازنده
• رعایت مقررات ملی ساختمان براساس تایید دستگاه نظارت یا دستگاه ذیربط نمره تا 10
• حسب مورد ارائه گواهی عدم خلاف یا پایان کار و یا مدارک مستند مبنی بر انجام تعهدات نمره تا 10
• اجرای ساختمان و انجام تعهدات در موعد پیش بینی شده در قراردادهای مرتبط با تاخیر کمتر از 25 درصد مدت مقرر نمره تا 10
• باز پرداخت به موقع تسهیلات بانکی یا ترتیب بازپرداخت آن با توجه به تاخیرات مجاز نمره تا 20
• استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان ( با رعایت سبک سازی ، بهینه سازی مصرف انرژی و ...) نمره تا 20
• استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان ( با رعایت سبک سازی، بهینه سازی مصرف انرژی و ...) نمره تا 20

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت مجری ذیصلاح

• تکمیل دو نسخه اساسنامه شرکت که باید به امضای سهامداران رسیده باشد.
• تکمیل دو نسخه تقاضانامه شرکت مجری ذیصلاح.
• تکمیل دو نسخه اظهارنامه شرکت مجری ذیصلاح.
• ارائه دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین.
• تعیین اولین مدیران و بازرسان و قبول سمت مدیریت و بازرسی و کپی شناسنامه برابر اصل شده تمامی اعضای هیات مدیره و سهامداران و بازرسین.
• کپی کارت ملی برابر اصل شده تمامی اعضای هیئت مدیره و سهامداران و بازرسین (در دفاتر اسناد رسمی) و یا وکیل رسمی شرکت.
• شش قطعه عکس سه در چهار در سال جاری از تمامی اعضای هیئت رئیسه شرکت ذیصلاح.
• ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره،مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت شرکت (مراکز پلیس +10).
• ارائه اقرارنامه بازرس یا بازرسان در متن صورتجلسه مبنی بر اینکه هیچگونه نسبت فامیلی اعم از نسبی و سببی با مدیران و مدیرعامل شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم ندارند و خود و یا همسرشان نیز از مدیران و مدیرعامل شرکت بطور موظفی حقوق دریافت نمی دارند.در صورت کشف خلاف مشمول بند 3 ماده 243 لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت خواهد بود.ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره، مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت لازم می باشد.
• ارائه اصل وکالتنامه یا کپی برابر اصل وکالتنامه ( چنانچه امور توسط وکیل انجام می شود )

2 دیدگاه

اگر شركتي را ثبت كرديم ولي كار شركت عملاً آغاز نشده باشد چه بايد كرد؟

اگر فاصله بين ثبت شركت و زمان واقعي شروع كار زياد ( يا نامعلوم) باشد با مراجعه به ادارات دارايي بايد نامه عدم فعاليت شركت را تهيه و تسليم كنيد تا در آن فاصله براي شما مالياتي محاسبه نگردد. پس از آغاز واقعي فعاليتهاي شركت مي توانيد مجدداً اعلام فعاليت كنيد.

ارسال دیدگاه

Filtered HTML

  • Web page addresses and e-mail addresses turn into links automatically.
  • Allowed HTML tags: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Lines and paragraphs break automatically.

Plain text

  • No HTML tags allowed.
  • Web page addresses and e-mail addresses turn into links automatically.
  • Lines and paragraphs break automatically.
مطالب مرتبط :

ثبت شرکت عمرانی و راهسازی

از موضوعات پر طرفدار و جذاب در حوزه ثبت شرکت و سرمایه گذاری، موضوع ثبت شرکت عمران و راهسازی است، که همزمان با گسترش و توسعه شهرها در ایران بر اهمیت آن افزوده می شود، متقاضیان ثبت شرکت می توانند جهت انجام امور ثبت شرکت خود و دریافت مشاوره رایگان حقوقی با تماس...

ثبت شرکت مجری ذیصلاح

ثبت شرکت و انواع آن یکی از پر جست وجو ترین تیترهای شبکه های مجازی است که مخاطب و متقاضیان کثیری را به خود اختصاص داده، موسسات ارائه خدمات ثبت شرکت ها به نوبه خود نقش مهمی در جلب اعتماد متقاضیان ثبت شرکت ها ایفا می کنند، یکی از معتبرترین مراکز ثبت شرکت ها موسس...

ثبت شرکت در چین

چین دارای اولین اقتصاد بزرگ جهان و جزء موثرترین کشورها در اقتصاد جهانی می باشد، چین از نظر اقتصادی، بزرگترین اقتصاد جهان است، به همین منظورثبت شرکت در چین می تواند بهره وری لازم را برای اشخاصی که تصمیم به ثبت شرکت در چین را دارند به همراه داشته باشند، موسسه حق...

ثبت شرکت چند منظوره

متقاضیان ثبت شرکت چند منظوره امکان ثبت شرکت در موضوعات مختلف مانند بازرگانی، صادرات، واردات، توزیع، تأمین و تولید را دارند، ثبت شرکت چند منظوره دامنه فعالیت گسترده ای را داشته و به همین منظور ثبت شرکت های چند منظوره قوانین خاص خود را میطلبد، برای ثبت شرکت چند...

ثبت شرکت خارجی در ایران

تجار و فعلان اقتصادی خارجی، ایران را بستری مناسب جهت توسعه کسب و کار خود می دانند، لذا اقدام به ثبت شرکت یا شعبه در ایران می نمایند، موسسه حقوقی پارسه در عرصه ثبت شرکت همیشه در نظر دارد خدماتی تخصصی به متقاضیان ثبت شرکت ها ارائه نماید، موسسه حقوقی پارسه از مت...

ثبت شرکت خدمات نظافتی

موسسه حقوقی پارسه پیشرو در عرصه ثبت شرکت ها به عنوان یکی از متخصص ترین مجموعه های حقوقی در ارائه خدمات ثبت شرکت ها همواره در جهت فراهم آوری رضایت متقاضیان ثبت شرکت ها خدمات خود را به بهترین شکل ممکن به ایشان ارائه می نماید، متقاضیان ثبت شرکت ها این امکان را دا...

ثبت شرکت در مشهد

متقاضیان ثبت شرکت های تجاری و موسسات غیرتجاری می توانند فرآیند ثبت شرکت خود را به دو حالت عملی نمایند، روش اول حضور شخص متقاضی ثبت شرکت در موسسه ثبت شرکت پارسه و روش دوم تماس با تلفن 02122883230 موسسه حقوقی پارسه و محول نمودن امور ثبت شرکت به کارشناسان مجرب ث...

ثبت شرکت درچابهار

ثبت شرکت و انواع آن یکی از رایج ترین موضوعات حقوقی می باشد که امروزه همواره به آن پرداخته می شود، ثبت شرکت در مناطق آزاد نیز از آن دسته سوالاتی است که متقاضیان ثبت شرکت به دنبال پاسخ آن هستند، موسسه حقوقی پارسه با در نظر گرفتن سطح نیاز شما متقاضیان ثبت شرکت نس...

چه شرکتی ثبت نماییم (2)

متقاضیان ثبت شرکت ها به جهت انتخاب در نوع ثبت یک شرکت از انواع شرکت ها نیاز به اطلاعات کافی دارند، ثثبت شرکت ها و انواع آن تفاوت های تخصصی دارند که درباره آن در ادامه مطالبی را بصورت تشریحی عنوان نموده ایم، موسسه حقوقی پارسه با دو دهه سابقه درخشان در ثبت شرکت...

چه شرکتی ثبت نماییم (1)

یکی از اصلی ترین چالش های متقاضیان ثبت شرکت ها انتخاب ثبت یک شرکت از انواع شرکت ها می باشد، در گفتار ساده تر ثبت شرکت ها چه تفاوت هایی با یکدیگر دارند و یا کدام ثبت شرکت برای اشخاص کارآمد تر خواهد بود، موسسه حقوقی پارسه با دو دهه سابقه درخشان در ثبت شرکت ها پ...

Pages