سقف مجاز قرارداد های پیمانکاران

اغلب افرادی که قصد شرکت در مناقصات دولتی و خصوصی را دارند باید بدانند که یک حداقل و حداکثری برای این منظور توسط سازمان های مربوطه برای هر پایه و رشته تدارک دیده شده است. در واقع سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری به بیان میزان ارزش ریالی و حداکثر مبلغ کل قراردادها اشاره دارد که هریک از شرکت ها در طول سال مجاز به اخذ این تعداد و ارزش قرارداد هستند.

در واقع میزان قراردادهای پیمانکاری بیان کننده میزان حد مجاز فعالیت شرکت مورد نظر بوده و قراردادن ظرفیت مجاز برای این شرکت ها پیمانکاری توسط معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی سازمان رئیس جمهور تدوین و به تمامی شرکت ها ابلاغ می شود.

سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری در سال 1403 چقدر است؟

حوزه واگذاری پروژه شرکت ها از دیگر فاکتورهای موثر و تاثیرگذار در سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری است که شرکت های مورد نظر در حوزه های آب، کشاورزی، انرژی، صنعت و معدن، راه و ترابری، رتبه پیمانکاری تاسیسات و تجهیزات، ساختمان و ساخت و ساز، ارتباطات، مرمت آثار باستانی، نفت و گاز و نقشه برداری زمین و… که فعالیت مستمر دارند, ملزم به رعایت این الزامات هستند.

البته ناگفته نماند که هرکدام از این رشته ها ضریبی را به همراه دارد که محاسبه این ضرایب سبب سنگین شدن وزن برخی از حوزه ها در تعیین سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری می شود.

در واقع وجود این ظرفیت ها و تعداد پروژه های مجاز تعیین کننده میزان فعالیت هر شرکت با رتبه اخذ کرده خود میباشد.

حتما می دانید که سقف مجاز قراردادهای پیمانکاران مشخص می کند که یک پیمانکار در طول یک سال مجاز به رعایت اخذ چند پروژه یا چه میزان مبلغ میباشد. در موارد بالا نیز اشاره کردیم که آیین نامه مربوط به سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری توسط معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی سازمان رئیس جمهور تدوین شده و پیمانکاران باید تمامی قرارداد های خود را در سامانه ساجات ثبت نمایند.

سقف قرارداد رتبه 5

همانطور که در جدول بالا ذکر شد هر پایه از رتبه های پیمانکاری مانند رتبه 5 یا 4 دارای سقف قرارداد مجاز میباشند. هر شرکتی که به سقف مجاز قرارداد های خود رسید یکی از شروط اصلی برای ارتقا رتبه پیمانکاری خود را بدست آورده. هر چه به پایه هاب بالاتر بروید سقف میزان قرارداد های رتبه شما نیز افزایش میباید و میتوانید از امتیاز و مزایای آن استفاده نمایید.

ضرایب امتیاز قرارداد های پیمانکاران

در واقع یکی از مهمترین این فاکتورها در محاسبه امتیاز رتبه بندی شرکت میزان ضریب حداکثر می باشد که هر یک از پیمانکاران در زمینه های مختلف که فعالیت مستمر دارند به هر کدام از پایه ها و رشته ها معیاری با نام”حداکثر مقدار و ضریب ظرفیت” دارند.

افزایش امتیاز شرکت که با لحاظ ضریب مختص به خود تعیین درجه و رتبه نیز محاسبه می گردد. ضریب حداکثر ظرفیت برای رشته های مختلف در جدول زیر نشان داده شده است که عبارتند از:

• رتبه پیمانکاری نفت و گاز 15
• ساختمان ها و راه سازی 10
• آب 15
• جاده و ترابری 15
• صنعت و معدن 15
• قدرت 15
• امکانات و تجهیزات 7
• بررسی زمینی 4
• ارتباطات و فناوری اطلاعات 7
• کشاورزی 4
• مرمت آثار عتیقه 4

تعداد کار مجاز و ظریب آن در قرارداد های پیمانکاران در هر پایه

بر اساس جدول زیر تعداد پروژه و کار مجاز برای شرکت های پیمانکاری در رده های مختلف مشخص شده است اما با توجه به آیین نامه ای که در سال 1403 برای محاسبه سقف ارزش ریالی قراردادهای پیمانکاری ابلاغ گردید، بهترین فرمول در این رابطه, فرمولی است که توسط سامانه ساجات برای پیمانکاران ارائه گردیده است. این فرمول را در ادامه آورده ایم که شامل موارد زیر است.

جدول میزان کار مجاز و ظرایب آن:

نکته مهم: البته به این نکته توجه کنید که ظریب ذکر شده تنها یکی از عوامل در محاسبه میزان امتیاز رتبه است و بسیاری از پارامتر های دیگر هستند که باید در محاسبه میزان امتیاز مورد بررسی قرار بگیرند.

مثال: حداکثر ارزش قراردادهای پیمانکاری برابر است با ضریب حداکثر مقدار و ظرفیت در هر رشته، ضرب در ضریب هر رتبه، ضرب در میانگین ضریب وزنی بر اساس شاخص های تعدیل سالانه، و در انتها ضرب در 139

شاید بعضی از اصطلاحات این فرمول را متوجه نشوید ولی باید گفت که مهمترین فاکتور در این فرمول, میانگین ضریب افزایش وزن پروژه های سالانه شرکت است که پس از ابلاغ شاخص های اصلاحی توسط سامانه مربوطه به شرکت ها ابلاغ می شود. بنابراین برای محاسبه سقف ارزش قرارداد پیمانکاری در هر شرکت برای هر سال، متوسط ​​ضریب افزایش قرارداد را محاسبه می کنند که توجه به این فاکتور سبب تخمین جزئیات دقیق تر برای شرکت ها می شود.

متاسفانه اغلب شرکت ها به خاطر عدم توجه به این ضرایب در محاسبه ارزش قرارداد پیمانکاری, با خطاهای زیادی روبرو می شوند که این خطاهای ایجاد شده منجر به روبرو شدن فرد با مشکل در نتیجه گیری نهایی خواهد شد.

نکات ضروری در خصوص سقف مجاز قرارداد پیمانکاری

قراردادهایی که توسط شرکت های پیمانکاری اخذ می شود یک سقف مجازی را به همراه دارد که در این خصوص متقاضیان باید به یکسری نکات توجه زیادی کنند. رعایت این نکات کمک زیادی اخذ پروژه های بزرگ از سوی شرکت های پیمانکاری می شود. در ادامه شما عزیزان را با این نکات آشنا می کنیم که عبارتند از:

• اولین نکته ای که در خصوص ظرفیت مجاز قراردادهای پیمانکاری باید به آن توجه زیادی کنید, اعتبار و رتبه فعلی شرکت است که اخذ گواهینامه صلاحیت پیمانکار در رشته های آب، نفت و گاز، صنعت و معدن، راه و ترابری، انرژی، ارتباطات، تاسیسات و تجهیزات، کشاورزی، زمین شناسی و مرمت آثار باستانی در 5 رتبه بوده و برای شرکت در کلیه مزایده های دولتی داشتن چنین اعتبارهایی لازم و ضروری است. در واقع بدون رعایت چنین نکاتی شرکت مورد نظر قادر به حضور در مزایده ها توسط پیمانکار نخواهد بود.
• نکته دیگری که باید به آن توجه زیادی شود, در رابطه با شاخص های صلاحیت بوده که شاخص های شناسایی صلاحیت پیمانکاران در 11 رشته مختلف آب، نفت و گاز، صنعت و معدن، ساخت و ساز، راه و ترابری، انرژی، ارتباطات، تأسیسات و تجهیزات، کشاورزی، زمین شناسی و مرمت آثار باستانی و…. مشخص شده و تعیین رتبه توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی در 5 رتبه قابل قبول ابلاغ و مورد ارزیابی قرار می گیرد.
• مورد بعدی مربوط به حداقل مبلغ قرارداد بوده که مبنای اصلی و شاخص کل سقف مجاز قرارداد پیمانکاری لحاظ می شود. در واقع متقاضیان واجد شرایطی که قصد اخذ رتبه پیمانکاری را دارند باید حداقل قرارداد انجام شده را که شاخص اصلی در تعیین سقف مجاز تلقی می شود را مورد ارزیابی قرار دهند.

کنترل سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری

اکنون که با مفهوم سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری آشنا شدید باید اقدام به رعایت نکاتی برای کنترل سقف مجاز داشته باشید که در سامانه ساجات محسابه میزان سقف مجاز باقی مانده بر اساس قرارداد های ثبت شده است. شرکت هایی که از طریق این سامانه اقدام به ثبت اطلاعات خود می کنند, ملزم به وارد کردن اطلاعات کامل و تکمیلی در این سامانه می باشند که در این متن به طور کامل با کنترل نهایی سقف مجاز قرارداد پیمانکاری شرکت آشنا شدید.

در کنترل سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری باید به یکسری عوامل و فاکتورهای تاثیرگذار توجه زیادی داشته باشید که این عوامل عبارتند از:

1. اولین و مهمترین نکته در رابطه با کنترل سقف مجاز قراردادهای پیمانکاری, مدت زمان تعیین شده است که اگر در زمان مقرر اقدام به تکمیل اطلاعات نکنید, توانایی و شانس شرکت شما برای اخذ امتیاز لازم صفر خواهد شد.
2. مورد بعدی ظرفیت کاری شرکت در قراردادهای پیمانکاری است که اگر به حدود 65% این ظرفیت آزاد باشد, شرکت مورد نظر موظف به خالی کردن این مقدار آزادشده خواهد بود. در واقع قراردادهای جاری و آتی شرکت این پتانسیل را دارد که اقدام به آزادسازی ظرفیت وعملکرد مالی شرکت را داشته باشد.
3. همچنین اگر میزان قراردادی که به شرکت پیشنهاد می شود به میزان 95 درصد ظرفیت اولیه برسد, شرکت مورد نظر می تواند وضعیت قرارداد را به حالت “در حال انجام یا تعلیق” تغییر دهد. دلیل این موضوع این است که شرکت مورد نظر از ظرفیت خالی برخوردار بوده و باید این میزان خالی شده را با اخذ پروژه های بیشتر پر کند.
4. تکمیل اطلاعات مربوطه شرکت در هنگام اخذ پروژه های پیمانکاری, حداکثر به مدت 3 ماه زمان لازم را برای ثبت اطلاعات شرکت خود در سامانه ساجات دارند.

رسیدگی به پرونده های عدم رعایت سقف مجاز پیمانکاری

امروزه قراردادهای پیمانکاری به دلیل اینکه برای عموم مردم شناخته شده نیستند, معمولا سوالات زیادی در این خصوص اغلب مردم از ما می پرسند که از جمله رایج ترین این سوالات عبارتند از:

• پرونده های پیمانکاری در چه مکانی و در کجا رسیدگی می شود؟
• آیا رسیدگی به پرونده های پیمانکاری در دادگاه خاصی انجام می شود؟
• روند رسیدگی به پرونده های پیمانکاری به چه صورت است؟

امروزه وکیل قرارداد پیمانکاری که تخصص لازم را در این زمینه دارد, به این قبیل سوالات پاسخ می دهد. مثلا قرارداد پیمانکاری مانند سایر دعاوی در دادگاه عمومی مطرح می شود و اگر شرکت مورد نظر حقوقی است در دادگاه عمومی و اگر کیفری است در دادسرا مطرح می شود.

در خصوص نحوه رسیدگی به پرونده های پیمانکاری نیز باید بگوئیم که با توجه به تخصصی بودن این قراردادها قطعا نمی توان انتظار داشت که قاضی پرونده در این مورد تخصص لازم را داشته باشد و شخصا به تحلیل روند قرارداد بپردازد. به همین دلیل پرونده مورد نظر برای بررسی بیشتر به کارشناس متخصص در حوزه پیمانکاری ارجاع می شود.